抱歉，我將不得不不同意上述一些海報。一切都取決於對盡職調查的解釋。

假設地，如果您購買了該地點並知道該工作是在沒有許可的情況下完成的，那麼現在，通過宣傳您知道過失的工作這一事實，您實際上已經造成了自己的問題。如果現在租用它，但有問題，您可能承擔民事責任（如果有故障的管道引發洪水，您可能有責任更換租戶的財產）或承擔刑事責任（有故障的電線燒毀房屋並殺死某人） ）。我可以告訴您，至少有7個我們為之工作的人的例子是，他們的保險沒有涵蓋發生問題後的維修費用。通常，當他們在未經許可的情況下進行工作時，會造成洪水或火災，但是法律邏輯是相同的。

您所知道的事實意味著您有道德義務維修您在擔任房東之前認識的錯誤。您只需將其發佈到互聯網上就變得至關重要。看起來將來可能發生的大災難似乎不太可能與這篇文章相關，而您（您的個人資料說，得克薩斯州奧斯汀的吉姆·加里森–您在奧斯汀的名字只有19個人–看到這有多麼容易？您真的要冒險嗎？

最明智的做法是，讓有能力的人員檢查該工作（不知道已完成的工作），並書面通知您的保險公司。還要與鎮上進行交談，並由鎮進行檢查。如果您可以拉出許可證並讓他們檢查，您將很安全。只是讓他們以書面形式將其通過。不要接受私人房屋檢查員的報告。他們根本就不會在法庭上受命，而且我在很多情況下都看到了這一點。

祝你好運。

您可以以相當便宜的價格獲得房屋所有者的許可證（一氧化碳為70美元），這將使城市檢查員可以將其檢查出來。您無需為已完成的工作負責，但會被排除在代碼之外，因為代碼存在是有原因的，因此您無論如何都要這麼做。這尤其適用於電氣和管道，請在這裡信任我！這應該暴露出所完成的任何質量較差的工作，並為您提供將其修復為代碼的機會，以使您的房子不會因偽劣電氣工作等而燒毀。通常，這是一個好主意，而不是僅僅遮蓋住您的屁股，前提是您確實對財產進行了估價，並且不知道某些重大缺陷，只是等待其燒毀並收取保險金。 ：P

老實說，如果您遇到的情況是後者，那有點荒謬……我的理解（只是買了很多以前工作不好的房子而沒有代碼）。不收費/罰款/等。對於以前所做的不良工作，但是有 MAY 的法律要求，迫使您根據適用的代碼更新/維護自己擁有的財產，但對於那些至少在代碼更改前已達到代碼要求的零件，則除外並且是祖父加入的。因此，您無需為糟糕的工作負責，但可以對在您的所有權下正確完成的工作負責。如果有幫助嗎？

可能不是。該鎮將要做什麼？發出停止工作指令？大聲笑

他們怎麼會發現？

這裡的底線是房子是否有危險狀況，尤其是可能引起火災的東西。從法律的角度來看，這是主要的風險領域。如果您有火災隱患，那麼是否被“允許”並不重要，他們會追隨您。如果房屋檢查員是可靠的（那是一個很大的IF），那麼他應該已經標記了房屋檢查員會標記的任何潛在的火災隱患。

因此，您真正關心的是房屋是否符合編碼與否。許可並不重要。擁有符合代碼的未經許可的房屋要比違反代碼（尤其是違反消防法規）的許可房屋好得多。

不。在許多轄區，房主或財產所有者可以在沒有許可的情況下對現有結構進行幾乎任何工作，包括清除石棉。他們可能必須獲得垃圾箱許可證，僅此而已。如果您的房屋檢查員沒有找到任何東西，那麼您絕對沒有起訴任何人的理由。

對承租人的任何賠償責任僅會因您暴露的危險而歸還給您，&駁回了投訴。像是煙霧，黴菌，您不負責任的衛生條件，院子裡的洞口等。

我擔心的是，如果出現問題（例如房屋火災），如果保險公司發現房屋不符合規定，保險公司可能拒絕承擔責任。這樣一來，您不僅可能會失去自己的房屋，而且可能會遭受數以百萬計的第三方損失。建議檢查並簽字。

這取決於您所說的“責任”是什麼意思

我根據上下文推測您的問題是，您的意思是“我可以負責完成工作的許可證嗎？”在這種情況下，答案是否定的。從事這項工作的人都有責任獲得許可。

如果您的意思是“我可能對因錯誤的工作造成的損壞承擔潛在的法律責任？（例如，屋頂，電氣或管道做得不好？）”在這種情況下，答案可能是。有一些責任免除的事實是，他們透露不允許這樣做，但您還是買了它，但這並不能免除他們的疏忽。通常由律師和保險公司劃定界限。

如果您的意思是“這對我假設的房屋價值是否有負面影響？”答案顯然是肯定的。出售房屋時，您還必須披露未經許可的作品，這會損害價值。對您來說，作為買方來說，好的一面是它可以用作談判工具。根據您所在的縣和檢查員的不同，您也許可以允許進行未經許可的工作，但其中涉及風險。如果完成的工作不是編碼，則必須將其帶入代碼才能被允許。即使已完成編碼工作，您也可能不得不聘請承包商以使檢查員可以進入牆內之類的地方，或聘請工程師檢查並簽署改進。由於這些原因，通常不值得獲得最初不允許的舊工作。

我的建議是從賣方那裡獲得已完成工作的憑證，或者進行專業的房屋檢查。如果改進是由信譽良好的承包商進行的，避免了許可證的額外費用，那麼這可能是值得投資的，您可以在出售房屋時披露這些憑證。 （即，這種情況是不允許的，但由有執照的承包商進行這種情況）...或，（即，這種情況是不允許的，但這種情況對工作進行了檢查，並表示看起來不錯）。這些選項是倒賣房屋時允許工作的第二好選擇，而且不會花很多錢。另外，它們使您高枕無憂，因為您的工作不會因為錯誤的工作而燒毀您的房屋……這就是為什麼它們減輕了一些未經許可而無法進行工作的價值損失的原因。