題:
外行可以根據計劃蓋房子嗎?
DVCITIS
2017-09-20 02:56:16 UTC
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我正在Internet上查看預製的建築房屋計劃,面積從300到800平方英尺不等,有些是多層的。我沒有建房經驗。我不認為有許多千禧一代是為他們設計的。我什至都不是工程師。

問題是:像我這樣的外行千禧一代能造出這樣的東西嗎?還是僱用建築商和購買材料的成本與購買已經存在的房屋的成本相抗衡?

如果答案是“是的,您可以做到!”也許您會對以下內容做出回應使我感到幽默:

一個簡單的自建房屋的要求清單會是什麼樣子?有什麼好的閱讀建議嗎?

如果我要開始從計劃中尋找在其上建造房屋的土地。我想到了兩個簡單的場景:

  1. 脫離網格。在水管附近沒有地方。對我來說這是不行的。
  2. 地下的水管,我必須將其挖掘並用管道輸送到地表。添加壓力調節器,水錶等。假設這就是我所需要的。還是人們出售帶有類似我不了解的其他“預建”管道系統的此類項目設計的土地?
  3. ol>

    我基本上是在考慮最困難的部分

    那麼,事情的順序是什麼?

    在地下室和地基上挖一個洞。鋪設一些鋼筋混凝土基礎腳和牆壁,一塊混凝土板。在給水總管上再挖一個孔,用管道把液體倒進去,我很好嗎?

如果您不了解發生了什麼情況,則電氣可能同樣困難,甚至更困難。
是的,你是對的。剛剛修改了Q
您可以*這樣做,但是在此過程中會出現問題。請參閱https://www.youtube.com/channel/UCIcHogHIVOmcYHVFrfSbtWw(這是英國電視節目“ Grand Designs”的一集)。
同意電氣和管道工程將是更具挑戰性的方面。兩者都是通常允許您作為房主來做的事情。但是,您仍然必須滿足代碼要求-僅憑DIY就無法獲得免費通行證。此外,任何一個方面的錯誤都可能帶來災難性的後果。
不要忘記建築法規/法規等。如果您錯了,則可能需要花費相當大的代價將其升級到代碼中或將其拆除。在發達國家的大多數發達地區,這是對房屋建造的真正限制。
我建議您對浴室進行徹底的改建,您會遇到很多在新的房屋建築項目中需要考慮的行業。如果您想觀看缺乏經驗的夫婦建造自己的房屋(在兩年後還沒有完工),請在YouTube上查看“純淨的生活”
我和我的妻子在我們現有的房屋上建造了附屬的車庫。我們將基礎工作外包(挖和倒),然後從那裡開始做所有事情。背景經驗:IT和老師。我們在互聯網出現之前先進行了很長時間的這項工作-我們通過觀看“這座老房子”並運用常識來學習一切。如果有一位電工朋友進入房屋的主面板來運行一個子麵板到車庫。最終結果-它已經存在了22年以上,這里和那裡都存在一些小問題,但是沒什麼可寫給媽媽的。 (繼續)
...最大的問題是地板沒有像承包商所說的那樣向車庫門傾斜,並且沒有排水溝,因為他說他會傾斜它。 > :(
有趣的是,我的父親和他的兄弟是我鎮上最好的該死的房屋建造者,直到他們退休為止,這無可奈何。他們唯一的相關教育是建築法規,因為必須獲得正確的許可。除了學習代碼以外,它們完全是自學成才的。我父親是一位天生出色的木工,這很有幫助(您見過有人用僅右或45度角的眼球蓋房子的人,將其切成兩個半圓的完美半圓嗎?兩個半圓完美地排成一列,作為額外的獎勵)。
為了獲得一些經驗和對該過程的感覺,請考慮與您當地的人居中心自願合作。這是一項獎勵性的工作,可以教會您建造技巧和方法,同時幫助您為有需要的家庭建造房屋。一旦您自願參與了幾個構建並看到了各個階段,您就會對各種任務的舒適度有了更好的了解。 https://www.habitat.org/volunteer/near-you/find-your-local-habitat
我很高興看到至少有其他人對觀看youtube和人居中心的節目發表了評論。正如我在下面提到的,如果您是一名動手學習者,那麼人居之路將使您與很多人格和建立房屋的指導保持聯繫。您將度過錯誤以及如何糾正錯誤。這確實很有趣,也很有意義。您還將學到許多您不會在書中讀過的技巧
在這個法制化的現代世界中,最困難的問題之一就是獲得保險,一旦發生事故,您就可以就此提出成功的索賠要求。永遠不要低估推卸責任的力量:-\
關於水,加拿大大多數農村地區都有人購買土地,並進行鑽井和事後轉售。如果您不知道該地區/不幸,井可能會很昂貴。鹽水,低壓,通常供水不暢會導致您多次重新鑽孔。
十 答案:
ArchonOSX
2017-09-20 04:47:24 UTC
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我曾經有一位老師說

只要有足夠的時間和指導,任何人都可以做任何事情。曲線來獲取完成任務所需的技能和所需的工具。

我是電工大師,已經在建築行業工作了30多年。我剛剛完成一棟新房子的建設,這是到目前為止所學的知識。

有些事情只是不值得自己動手做。所以,這就是我僱用的東西:

  • 開挖
  • 水井
  • 化糞池
  • 澆築的牆
  • 混凝土地板
  • 窗戶和外門
  • 壁板
  • 磚砌
  • 車庫門
  • 內牆框架
  • 地下樓梯
  • 幹牆
  • 空調
  • 陶瓷磚
  • 廚房櫃檯。

這是我已經做過的/正在做自己或主要是在自己與有薪水的人一起幫助我的事情:

  • 構架
  • 絕緣
  • 屋頂
  • 繪畫
  • 混凝土污漬和密封
  • 電氣
  • 數據
  • 電纜電視
  • 安全
  • 煙霧探測器
  • 熱水加熱
  • 地熱熱泵
  • 太陽能熱水器
  • 光伏
  • 水暖
  • 內門
  • 硬件
  • 裝飾木工
  • 廚房櫥櫃。

我一直在業餘時間工作,並自掏腰包,以避免大筆抵押貸款。到目前為止,我已經花了6年的時間,還有大約2年的時間。另一方面,在過去的20多年中,我獲得了更多的技能和耐心,這使我成為了一個很棒的房子。

無論您決定做什麼,要明白即使蓋一棟小房子也是一個複雜的項目,並且需要毅力和耐心。如果您有一個週末度過了一個項目,則可以將其乘以1000倍或更多,具體取決於房屋的大小,並想像這將有多大的工作。

如果您仍然感興趣,然後在建築行業工作了幾年,將為您提供實現目標的寶貴經驗。

祝您好運!

總計+1。另一種想法,它可以在同時幫助您和其他人的同時,結交朋友*(隨著您的人際關係的發展,可以伸出援助之手,也可以打折聘用),並學習一些內向的知識執政官提到,是人類的棲息地。您將學習TON,可能會了解為什麼不想自己去交易,了解原因並需要擁有交易工具。單是工具一項,您的成本就將使您每平方英尺的預期成本增加三倍。
出於好奇,您將內部構架列出為要分解的東西,但將其列為您自己做的事情。您能詳細說明在哪裡/為什麼劃界線嗎? (個人而言,我會僱用某人站起外牆/結構牆,然後自己完成內部構圖。)
Jimmy Fix-it
2017-09-20 07:40:21 UTC
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是的-您可以做到!

不要聽反對者的話,這將是您一生的經歷!我建議所有千禧一代都要忍受房屋建造的艱辛和艱辛。我相信您不會為常規的“ 9至5”工作感到煩惱,或者您還有很長的路要走。

需求清單:

  • 書籍,請閱讀關於建築物交易的所有信息
  • 互聯網訪問,觀看視頻並從信譽良好的來源中吸收盡可能多的信息
  • 電力,管道,石膏板/灰泥,混凝土,木工(粗糙完成),暖通空調,屋頂和挖掘工具和設備
  • 工程學位和許可證或足夠的錢來支付工程服務(用於基礎工作)
  • 建築師的許可證/郵票或足夠的錢支付建築計劃
  • 用於許可的錢
  • 用於公用事業的錢(您不能只是挖開水管並接入其中,電力和下水道連接也是如此)
  • 急救箱
  • 耐心

開個玩笑,你可以做,我做到了。花了兩年的時間,我的婚姻幾乎花了我(我們當時才20多歲,在建造過程中住在一個有2個嬰兒的小型附屬建築中,一年中住了這個時間。)

現在,我為自己擔任這份工作感到非常自豪因為我學到了很多東西,所以每次打開後門(他掛著的門)時,我都能感受到已故父親的精神。我現在可以說我很高興自己做到了,當時還不能說。

要記住的一件事是,有朋友和家人為食物和啤酒提供幫助。僱用朋友和家人可能是一場災難。

+1代表積極的態度和誠實。我同意,這只是一個小小的開玩笑,因為這可能要花一生,但可以肯定的是,從努力中獲得的任何知識,即使最終會導致您變成建造者要完成或失敗的事情,在嘗試時,您都將體驗到潛在的生命變化事件。只需承認購買好的工具,好的建議以及業內商人的良好經驗的價值即可。見代碼!
嗨,吉米,恭喜您構建成功!我很好奇,*在*建造房子之前,你有什麼技能。您是否已經有住宅建築行業的經驗?
我必須說,至少在英國,我這一年齡段(我30歲)的人傾向於付錢給他們做工。因此,如果房間需要粉刷或懸掛門,他們會請人來做。我拒絕這樣做。我父親在建築物上做房子,他需要做的每樣房屋工作,我都會幫忙。因此,我從他那裡學到了基礎知識,並且自從以修理工的身份購買我的房屋以來,我外包的僅有的兩項工作是抹灰和電氣。我自己做的所有其他事情,包括繪畫,木製品,屋頂,保溫等。犯了錯誤,但從中學到了東西。我別無選擇
“這將是您終生難忘的經歷”……而且,如果您搞砸了,這可能會非常令人興奮且簡短。
wallyk
2017-09-20 05:33:36 UTC
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如果您的問題是一個聰明的門外漢是否有可能通過自己的計劃成功地建造一座可居住的房子?,我認為答案是99.5%。是的,就建造“按計劃建造房屋”而言,是的,但是結果很可能是一場災難。

現代房屋具有數十種不同的技術,其中許多對於外行人來說是難以理解的。例如,準備一個將保持堅固耐用,不會弄亂其他所有施工階段的基礎會很困難。

第二年就有一系列引人入勝的YouTube系列跟隨一對年輕夫婦(並由他們做)做一個無債務的離網宅基地: 純淨的生命生活。他們展示自己的所有錯誤和成功。即使他們聘請了各種房屋建築專業人員,仍然存在許多錯誤和麻煩。

我不會在上面加上99.5%的數字,儘管它可能與任何#一樣好。可以想像,用古老的格言兩次砍掉一次,我們可以想像將其分解成很多部分,並預計建造時間和成本都比僱用某人做這件事的時間大兩倍或更多,並且只是參與其中。感興趣的幾個方面的過程:)
@noybman:好吧,*容易地將*兩次切割一次*很容易,並且避免了很多麻煩。但是,在澆築地基之前,您是否應將下水道側面置於房屋場地下方?水管怎麼樣?如果底座偶然太寬2英寸怎麼辦?有數百個序列決策和許多簡單的錯誤要做出,其中大多數都會增加時間和成本。 500美元,700美元:很快您可能會花光錢(然後又花時間)。
+1代表純生活-這是一個很棒的系列。有預言的是,兩年後,他們仍在水中搬運車,住在房車中,努力做太陽能工作,甚至還沒有開始他們夢想中的房子。
-1
@Harper我看過一個插曲,他完全不知道自己的太陽係是如何工作的,因此它幾乎不起作用,但是他把它賣掉的感覺似乎比廣告中說的要差,卻沒有意識到自己搞砸了。 ……再也不能看著公然的無能了。
@wallyk我知道,我以“檢查您的工作”的想法來重載計劃計劃的想法,但我同意。這個問題是一個非常有趣的問題,沒有人說不,但經過合理考慮,這一事實很好
@JamesTrotter好吧,這是現實...有時您知道自己做得不好,因此僱用了某人。有時候,您知道自己可以做的很好,而且您做得到。有時您認為自己可以做得很好,並且進行了一些細微的修改,但效果不佳,但是由於您沒有註意到修改,您認為這很正常。 (您是說要在12V電壓下使用長電纜嗎?)
@immibis,不,他們是直接將電池板安裝到電池上,然後抱怨積雪阻塞了一個電池板的哪怕四分之一都停止了系統充電,而當這種情況發生時,太陽能怎麼沒那麼重要。實際上,他們需要將面板連接到充電控制器。優選地,MPPT充電控制器。只是問題所在才是他的舉止,而不是他如何設置才惹惱了我。他基本上在講視頻,好像他發現太陽能有多糟糕,您不應該相信這些數字。
@JamesTrotter非常確定他們確實有一個充電控制器……至少自從我開始觀看以來。實際上,我看到他們使用了兩個不同的充電控制器/逆變器盒。
我經常看《純生活》,但我們稱其為“不建自己的房屋的100個理由”。對於考慮自我構建的人來說,思考您將要遇到的許多問題絕對是有益的。他們似乎確實可以完成任務,但他們花費的時間和金錢要比專業人士花費更多的時間和金錢來糾正錯誤和提高學習曲線。僅僅因為自己可以做一些事情並不意味著您應該這樣做。它可能不會便宜或更好。
Harper - Reinstate Monica
2017-09-20 09:31:33 UTC
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順便說一句,交易是可行的,甚至是可怕的交易。例如,我精通電氣,但是非常害怕干牆工作。我可能可以克服。

電子技術有很多複雜性,但是您只需要進行深度學習,真正掌握其中的知識,提出問題,在代碼合規性方面犯錯誤,而且-這是一種絕佳的方法讓您從中恢復-鋪設金屬導管,例如EMT,然後將導線放入導管中。它不僅帶來更多樂趣,而且當您了解更多信息時,您僅需用螺絲刀和拉緊的膠帶即可固定/更改它,而無需擺弄石膏板或油漆。關於導管的另一件事是,您不需要大量的技巧來完成堅硬的部分。因此,將所有導線管都插入牆壁後,您現在可以打電話找電工了,他會說:“天哪,我實際上是一名電工,而不是木匠,泥瓦匠,水管工和羅密斯摔跤手!”

致命地害怕石膏板工作代碼是因為它不僱用您這樣做嗎?因為我認識的任何人都可以踢一些石膏板過高的東西,所以所有人都會說他們很爛而無法做到。但是他們做得最好;)
@noybman現在很好,我聽到電工為挖溝收取25美元/英尺的費用,我正在考慮對某些事收費過高,我不擅長!
為很多您不擅長的事情收費是一種很好的方法,可以使人們根本不要求您這樣做...並且是否有人“相信您在編造並且實際上擅長干砌牆;”你會告訴他們,“如果你有我做這個工作,那就等到你拿到賬單……”……我會死的!!!廢話工作以飛漲的價格!我只會死!
fosuke
2017-09-20 23:52:07 UTC
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我有兩次去墨西哥,用3天的時間建造房屋的基本框架。我們中大約有20個人正在為此工作。第一天是平整地面並澆築混凝土。其次是建造牆壁框架並抬高它們。第三是屋頂,並在外麵粉刷牆壁。內部沒有完成,但是有4個不同的房間(只是木結構),但是房子的兩個外門已經安裝並正常工作。

這是與一個慈善團體一起提供的,該團體提供了房屋建造方面的指示,還有1或2位專業人員來監督一個建造房屋的團體。我在大學裡與其他各個專業的大學生一起做過這件事。符合水暖,電力,建築規範等要求的部件將成為最困難的部分。

另外,墨西哥也不必擔心霜凍的深度或積雪...在熱帶地區,他們有時會建造直立的一次性房屋,這些房屋很容易在很少的自然災害後重建。在其他地方,我們有相當可預測的暴風雨模式,如果您在冬天中途的房屋較不耐用,將使您無所適從。
Aloysius Defenestrate
2017-09-20 09:30:54 UTC
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是的,您可以做到。

您可以(在時間和金錢上)完成所有工作,但是請注意減去硬/專業物品的想法(我的個人清單包括地基,暖通空調,水暖管道,電氣設備** ,不是木材,石膏板***,地板****以及任何需要花費大量時間/肌肉的東西的壁板(想到的是美化環境,屋頂也越來越近)。

**電氣:我會嘗試找到一名電工,讓我在他說的地方打孔並準確佈線,但是祝您好運,發現那個人

***幹壁牆:編帶和脫脂是一種痛苦,所以我個人避免像瘟疫那樣進行搖擺。搖擺本身很容易,但是要事先與您的錐度交談,以便您就他們想要的工作方式獲得建議。搖搖晃晃的工作會使錐度的工作更加困難,並且您將付出

****地板:木材或類木地板很痛苦,您曾經提起一箱地板嗎?

我會要做:(請注意,我是一個工作的木匠)構圖,exteri或覆層,甲板,門窗,保溫層,櫥櫃,裝飾條,電器安裝,瓷磚。如果資金緊張,我會考慮搖擺(而不是膠帶/剝皮)和屋頂。

題外話:

灰鬍子工程師退休了,幾週後, Big Machine發生故障,這對公司的收入至關重要。經理無法使機器恢復正常工作,因此該公司邀請Graybeard作為獨立顧問。灰鬍子同意。他走進工廠,看一眼Big Machine,抓起大鐵鎚,然後在機器啟動後立即對機器進行重擊。灰鬍子離開,公司再次賺錢。 第二天,經理收到了Graybeard的帳單,金額為$ 5,000。經理對這個價格很生氣,拒絕付款。灰鬍子向他保證這是一個合理的價格。經理反駁說,如果價格合理,Graybeard不會介意帳單。 Graybeard同意這是一個公平的要求並遵守。新的,分項的帳單顯示為…。錘子:5美元知道用錘子敲打機器的地方:4995美元您多年的經驗和來之不易的錯誤。

錯誤總是會在此過程中發生,但是早期的重大錯誤會在項目的整個生命週期中或之後,在整個項目中造成嚴重破壞。 (上週的工作完全是由其他人開始的,他們在重建之前就不會被他們打擾到要平整地板的水平。修理裝飾/門/地板/家具的成本很高。我今天要做的工作可能正在最終導致進行50K的結構性維修,因為有人無法弄清楚如何對幾個窗戶進行防水處理。)如果您在沒有體面的指導的情況下嘗試進行所有操作,則會出錯。簡單的設計可能意味著更少的錯誤。

期望在工具上花很多錢。

最後的想法:如果您可以找到一個老的總承包商來擔任您的顧問,它們將是大量的信息,也是訂閱者的良好資源。 (找到好潛艇很難!)

無論您選擇哪種方式,祝您好運。

alephzero
2017-09-21 07:11:57 UTC
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人們肯定會在英國這樣做-請記住,英國的標準建築方法不是木結構,而是用磚和灰漿建造的牆壁。當然,這裡需要權衡取捨-英國的房屋不是建立在連續的混凝土板基礎上,基礎只在實際的牆壁下延伸!

通常,一群志趣相投的人會聚在一起租用一些合格的專業人員“教他們如何釣魚”而不是“為他們釣魚”。

您還需要有關如何安排檢查時間的建議-同樣,在不同國家/地區的做法也大不相同。例如,在英國,對誰進行電氣工作沒有任何限制,只要他們將房屋連接到主電源並開始向您收取電費即可通過供電公司的測試。

本質上沒有任何東西對建造房屋涉及的任何技術困難-主要要求是護理和耐心(您不是要製造玩具,而是要生活數十年!)和了解自己的局限性以及何時尋求幫助和建議。

“例如,在英國,對誰進行電氣工作沒有任何限制,只要他們將房屋連接到主電源並開始向您收取電費就可以通過供電公司的測試”,這並不是完全正確的。建築法規P部分要求在居住建築中進行的所有電氣工程均應由“合格人員”進行認證。現在,您可以*自己完成工作,然後找到一名電工,之後再簽字,但是要找到一個願意這樣做的電工並不容易(我花了好幾天的時間來尋找一位需要的人)。
Machavity
2017-09-21 17:45:17 UTC
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我的岳父建造了自己的房子,但是他在某些建築中工作了多年,所以他對這個過程的來龍去脈非常熟悉。如果您要走完整的DIY建造路線,則需要考慮以下幾點

  1. 符合法規-即使您在農村地區,是一些必須遵循的代碼。在農村地區意味著您很少有肛門檢查員出現。但是要明白,你不能裝作無知。一些司法管轄區可以並且會命令您拆除遠遠超出規範的建築物(即佛羅里達州有非常嚴格的颶風規範在全州範圍內)。
  2. 進行檢查-它有助於很多與#1。這將一切保持在最重要的位置。如果他們的檢查員簽字同意,政府就不太可能做出合適的決定。在大多數情況下,這是一個簡單的過程(我在房屋上蓋了一座房子,而房屋檢查員才在簽字前走了幾分鐘左右),但了解到某些檢查(例如,電氣檢查)只能由有執照的人安排和認證專業的。
  3. 在需要時諮詢專業人員-我的岳父找到了仍然允許他的電工,這可能會成為以後的賣點,並可能有助於提高保險費率。
  4. 完成所有工作,只是幾次來確保他符合代碼並且可以通過檢查。對於電工來說是輕鬆的錢。如果您不了解,請諮詢專業人士。
  5. 基礎可能最糟糕-這是YMMV的觀點,但在美國卻建有許多房屋在混凝土板上。您不僅要考慮板坯的製備,還要考慮排水。你在洪氾區嗎?您需要確保這部分是完美的。
  6. ol>
我從小從事建築行業,精打細算地基工作,因為形式和後勤工作非常重要。我使用了有效的ICF發泡膠塊。在美國,大多數房主可以在這裡進行電氣和水暖工作,而獲得保險也沒有問題。對房屋進行了多次檢查,並由建築檢查員對工作進行了驗證,我的經驗是,檢查員通常對實際檢查釘子,驗證電線尺寸ECT的房主要嚴格一些。借助專業人士,他們可以快速瀏覽標誌。 DIY將為您提供維持房屋儲蓄的技能,使您終生受益。
handyman
2017-09-28 01:24:50 UTC
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馬克·布林克利斯(Mark Brinkleys)的《房屋建築工人聖經》已經出版了12期,我認為那是我的書架上的那本書是1998年出版的。它將為您提供有關過程和成本的清晰概念。當我開始時,它幫助我回過頭來(可從 http://amzn.to/2xBNQDS獲得)。同意上面的許多評論,將沉重/複雜的東西外包出去,並花費大量時間“管理”構建,而不是自己動手砌每塊磚(除非自己動手砌磚!)。
如果可以放一塊磚(誰不能?),你可以放一千塊,如果可以放一千塊,可以放一萬五千塊,然後嘿,你已經蓋了一棟房子了。發揮自己的長處,讓別人去做任何您不喜歡或不擅長的東西我是瓦工/建築工人...

coteyr
2017-09-21 07:57:15 UTC
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是的!您可以做到。

This

和此

This

事實上,您可以通過自己的協調員輕鬆構建第一個示例。不要害怕僱用複雜的工作,花些時間。我們可能會在3週左右的時間裡從一無所有變成完整的正常房子。當然,他有一個總體規劃,並呼籲很多人提供幫助,但這是非常可行的。

您應該真正僱用:

  • 任何需要重型機械(例如反鏟)的物品。這通常意味著打基礎,並運行公用事業線路。
  • 任何電氣
  • 水暖
  • 任何使用玻璃的事物
休息真是太容易了。你會犯錯誤,你會弄亂材料。付錢給建造者建造房屋甚至可能更便宜。但是,歸根結底,房屋只是一堆釘在一起的木片。真的不止於此。電氣,水暖,公用事業等都很重要,需要考慮,但是如果您願意租用,那麼就不用擔心了。
我想說的是,只要您有一位優秀的建築師願意與您一起工作,並指出您需要的材料和最佳的工作順序,一個熱心的業餘愛好者就可以實現*類似*您的第二張照片。是的,細節對於這種非常高端的屬性很重要,對於業餘愛好者而言,很難完全正確地進行細節的裝飾非常困難,但是只需將其降低幾個檔次就可以了。另外,作為一名前一段時間做自己的基礎的業餘愛好者,我可以告訴您,除了在您自己的項目上取得突破以外,沒有什麼比滿足感更令人滿意了。
回复:重型機器我們最近租了一些低端機器。它比我期望的要容易得多,但是我真的不知道如何有效地使用它。我們最終以比預算預算長50%的價格租用了該設備,設備越大,每週增加的日租金就越貴,如果您在房屋附近按錯按鈕會造成更大的損失。


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