Jeff Widmer
2010-07-23 23:41:21 UTC
自從我五年前買房以來，我沒有對中央空調系統進行任何維護。一切似乎都運行良好，但是我應該定期進行某種維護嗎？
自從我五年前買房以來，我沒有對中央空調系統進行任何維護。一切似乎都運行良好，但是我應該定期進行某種維護嗎？
每一兩年，我都會召集一家專業公司來檢查冷卻液液位，並檢查是否有機械缺陷，因為我自己沒有能力做所有的事情。
除此之外，我只是嘗試使該區域無雜物和任何可能損壞本機的物品。在我的情況下，我的側面有一棵樹，修剪後的單元懸掛在樹枝上，不想讓樹枝掉下來並穿過單元長矛。
大多數本地HVAC服務公司都提供年度服務計劃，每年一次（每年兩次），一次檢查一次，檢查系統中的所有內容（室內和室外），清理盤管，更換空氣濾波器等。它們將測量系統中各種電氣組件的電壓和電阻，並測量線圈的溫度，以查看是否有異常情況。
如果您有服務合同，除了確保室外機不會長滿草/樹葉/任何東西之外，維護實際上不需要做任何其他事情。
在這裡，這裡是一個熱泵的服務合同（2 （每年的訪問次數）每年$ 150- $ 200。我認為空調的價格在100美元以下，因為他們不必在乎加熱和冷卻。
我也將加濕器插入HVAC系統，每年必須更換的防潮墊。更換防潮墊是我的服務合同（以及空氣濾清器）的一部分。
如果您有合同，這裡附近的大多數HVAC公司也會為您提供少量的維修折扣與他們（稱您為“首選客戶”）。
檢查/清潔/更換過濾器或電子空氣濾清器，檢查鼓風機電機輪的清潔度和對準度，檢查電容器的電容，檢查蒸發線圈的清潔度和傳熱能力（三通），檢查過濾器乾燥器的入口溫度，等等3度是限制性/水分，冷凝器盤管的清潔度和熱傳遞能力。 10度三角T形是可以接受的。檢查雙電容器和接觸器之間的接觸器壓降。超過1伏的電壓意味著應更換接觸器（根據製造商的建議）。通常，不執行年度維護也會使製造商保修或勞工保修無效。檢查製冷劑液位的兩個思路是，應每年檢查一次，以查看是否形成了洩漏，或者您不應該這樣做，因為每次進行測量時，您都在從系統中清除電荷。使用新的低損失軟管和球閥軟管，製冷劑損失可保持在最低水平，因此無需擔心。再說一次，如果您在一年前安裝了一個系統並且只是在進行基本檢查，則無需參與。在讓系統運行15分鐘後（通常是在執行AHU維護時完成），優秀的技術人員將能夠根據他們在檢查室內機時獲得的溫度讀數來確定何時進行測量。
據我所知，如果冷卻液的性能有很大下降，將對其進行檢查。
設備隨附的手冊為您提供了每年應清潔的詳細信息。
我的分體式空調還有LED可以通知您何時應進行定期維護（手冊中對此進行了說明）。
是的，您應該對空調設備進行維護，而不僅僅是每年一次的維護。
保持空氣過濾器清潔，如果您不願保持空氣過濾器清潔，請考慮打開上部空氣處理單元並清潔內部線圈。噴灑在溶劑上的溶劑會分解掉粘在上面的灰塵。使用常識，請先關閉外部斷路器。還要關閉內部空氣處理單元上的斷路器。
在那兒的時候，拿一桶水。小心地將水倒入鍋中，以確保鍋不漏水或滴落。有一個內部鍋，因此不經常測試外部鍋。但是，在很多情況下，外部鍋具以某種方式發生故障，只有在內部鍋具的排水管堵塞後才能發現。找到斷開連接並將其拉出。這樣可以防止外部設備在工作時開啟。這是次要安全措施，因為您已經關閉了房屋的交流斷路器。然後，您可以使用花園軟管從內向外通過鰭片噴水。如果您無法獲得乾淨的水流，則可能還必須卸下風扇/絲網護罩。
我通常不必費心檢查冷卻液。它不會消失或磨損，它會洩漏。如果洩漏，您會很快意識到內部線圈凍結。內部線圈可能會凍結，還有其他原因，但是如果您有足夠的空氣流通（通風孔和過濾器未堵塞），並確認沒有電氣問題導致壓縮機無需打開內部風扇就可以打開，那麼可以推斷出您的冷卻液量少。在這種情況下，您需要找一個合適的維修人員，不要讓他給冷卻液加滿水，直到他找到並修復洩漏點。讓他做其他事情很誘人，但您會花更多的時間再為它付出代價。
最重要的是室內和室外的空氣流通。空氣過濾器需要清潔並且在AC模式下效率不能太高，因為高效過濾器可減少約1噸製冷劑的空氣流通。通過在數百個家庭中使用霍尼韋爾（中國）的分析系統獲悉。炎熱季節可以更好地承受高效率的空氣過濾器的影響。將雜物遠離交流單元，並用HVAC零件工廠和設備零件商店提供的線圈清潔劑進行化學清潔，它將使線圈脫落並恢復新的性能。從理論上講，永遠不應該添加製冷劑，否則會洩漏。每2年更換一次斷電裝置內部的延時保險絲。